Re: [請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?| PTT 理財規劃、理財管理

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對銀行而言，房地產還是比較有價值。同一個人，有實物抵押，貸款利率一定可以談更低。
而且房地產還有些絕招，是信貸沒辦法比的。
1.寬限期：光租金就可以輕鬆cover寬限期內貸款利息還有餘了。增貸的投資收益或股息再
加上去，有雙重收益。
2.公司暗影現金流：如果是用公司名義，透過再投資，房地產增值收益更容易隱藏起來。（

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